Que vous vous prépariez à vendre votre maison ou que vous souhaitiez simplement obtenir une meilleure estimation de sa valeur, le home staging peut s’avérer extrêmement utile. Le home staging consiste à transformer une maison en un espace attrayant et invitant dans lequel les acheteurs potentiels peuvent s’imaginer vivre. Ce processus, qui consiste à donner à une propriété l’aspect d’une « salle d’exposition », est depuis longtemps populaire en France, mais il a récemment gagné en popularité dans le monde entier. Voyons comment le home staging peut vous aider à obtenir une estimation précise de la valeur de votre bien.
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Désencombrement et nettoyage
La première étape de tout processus de mise en valeur d’un bien immobilier consiste à désencombrer et à nettoyer l’espace. Enlevez tous les objets inutiles de chaque pièce, comme les meubles en trop ou les bibelots qui n’ont pas d’utilité particulière. Une fois que tout a été débarrassé, procédez à un nettoyage approfondi de chaque pièce, notamment en frottant les sols et les murs, en époussetant les surfaces et en essuyant les vitres et les miroirs. L’objectif est de créer un espace ouvert et accueillant qui séduira les acheteurs potentiels lorsqu’ils franchiront la porte.
Effectuez les réparations nécessaires
Une fois que tout est propre et bien rangé, il est temps d’effectuer les réparations nécessaires. Vérifiez s’il y a des trous dans les murs ou les plafonds, des luminaires cassés, des robinets qui fuient ou toute autre chose qui nécessite une attention particulière. S’il y a des problèmes avec le câblage ou la plomberie, veillez à ce qu’ils soient également réglés. L’objectif est de créer un environnement de vie sûr et sécurisé qui ne nécessitera pas de travaux supplémentaires après l’emménagement, ce qui augmentera également sa valeur aux yeux des acheteurs potentiels !
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Actualiser l’ameublement et la décoration
Enfin, il est temps d’actualiser l’ameublement et la décoration de chaque pièce. Cela ne signifie pas qu’il faille acheter de nouveaux meubles, mais plutôt qu’il faut donner un coup de jeune aux pièces existantes en changeant les couleurs de peinture ou les tissus. En ce qui concerne la décoration, essayez de rester neutre tout en ajoutant des touches de couleur ou de personnalité dans toute la maison. Par exemple, des fleurs fraîches peuvent donner de la vie à n’importe quelle pièce sans être trop audacieuses ou envahissantes.
Le Home Staging peut s’avérer extrêmement utile pour obtenir une estimation plus précise de la valeur de votre propriété, que vous souhaitiez la vendre prochainement ou que vous vouliez simplement avoir une meilleure idée de ce qu’elle vaut. Il s’agit de désencombrer et de nettoyer chaque pièce avant d’effectuer les réparations nécessaires (le cas échéant), puis d’actualiser l’ameublement et la décoration à des fins esthétiques. S’il est bien fait, le home staging devrait vous permettre de disposer d’un espace attrayant qui séduira les acheteurs potentiels – ce qui se traduira par des offres plus élevées pour votre propriété ! Si vous cherchez des moyens d’obtenir une estimation précise de la valeur de votre bien, essayez le home staging !
